准入扩容、双轨并行、户型解放、青年友好、宽限倍增……5月23日，珠海高新区人才住房大讲堂聚焦该区5月21日升级发布的人才住房政策进行深度解读，为人才全面了解新政、把握安居机遇搭建了优质平台。
为进一步优化人才发展环境，吸引更多优秀人才扎根珠海高新区，5月21日，珠海高新区正式发布《高新区人才住房管理办法实施细则（修订）》。此次政策修订在原有基础上进行了五大优化升级，旨在为人才提供更优质、高效、贴心的住房保障，助力青年人才在高新区奋斗与安居。
此次政策修订的一大亮点在于优化调整了企业准入机制，大幅扩大了企业覆盖范围。创新创业团队、新型研发机构等新兴力量被纳入人才住房申请范围，这一举措有力地保障了各类产业人才的安居需求，为高新区产业创新发展提供了坚实的住房支撑。同时，用人单位申请范围延伸至教育、医疗等行业的非在编职工人才，进一步增强了人才队伍的归属感，促进了产城深度融合，使高新区成为各类人才宜居宜业的理想之地。
新政实现了“保障性居住权”与“市场化选择权”的双轨并行，为人才购房者带来了极大的便利。以往，人才购房者常常面临“二选一”的困境，而此次新政允许人才在购置人才住房后购买商品房。这一创新举措在保障人才基础居住权益的同时，也满足了人才对品质升级、资产配置等多元诉求，让人才能够根据自身发展阶段和需求，灵活选择住房类型，实现居住品质与资产增值的双赢。
在户型选择方面，新政打破了“单身=小户型”的固有逻辑。单身人才可按实际居住需求选择户型面积，这一改变充分考虑了人才成长周期中的各种居住需求，如成家、养育小孩、赡养老人等长期居住规划问题。通过户型面积的放宽，人才能够拥有更舒适、更符合自身需求的居住空间，从而提升居住体验，更好地在高新区安居乐业。
为增强区域对新生代人才的吸附力，新政取消了单身人才25岁的申请限制，让更多年轻人才有机会享受到人才住房政策带来的福利。同时，丰富了人才申请类别，高层次人才、学历型人才、技能型人才等均可申请人才住房。这一系列举措充分体现了高新区对青年人才的重视和关爱，有助于吸引更多年轻、有活力的人才汇聚高新区，为区域发展注入新的动力。
考虑到人才在职业发展过程中可能面临的各种变动，新政建立了弹性容缺机制，将社保宽限期由3个月延长至6个月。这一调整为人才应对职业变动提供了合理的缓冲期，建立了职业过渡保护带，有效防控了因非恶意断缴导致的人才住房权益受损风险，让人才能够更加安心地专注于职业发展和个人成长。
值得一提的是，伴随此次人才住房政策的修订升级，近期，珠海高新区还将发售近400套优质人才住房。这些房源分布合理、配套完善，涵盖了多种户型，能够满足不同人才的居住需求。相关项目申请指南及分配方案已发布在珠海高新区官方网站及“高新安居”微信公众号上，人才可通过上述渠道获取详细信息。若有政策咨询需求，可拨打咨询电话：0756 - 2515999、0756 - 3923163。
